Lavoro Agente di agenzia immobiliare

L'Agente immobiliare è la figura di riferimento per chi deve vendere o comprare un immobile, ma non solo. Trattasi di una professione dalle molte sfaccettature: in primis, l'empatia con le/i clienti e la capacità d'instaurare un rapporto di fiducia. Il suo ruolo è quello di mediatore tra la venditrice e il venditore e le/gli acquirenti, per cui deve cercare di andare incontro ad ambedue le parti, assicurandosi della piena soddisfazione di entrambi.

Se vuoi conoscere a fondo il lavoro Agente di agenzia immobiliare, continua con la lettura di questo articolo.

Chi è e cosa fa l'Agente di agenzia immobiliare

Il lavoro di Agente immobiliare si svolge all'interno di un'agenzia in qualità di proprietaria/o o dipendente. Solitamente un agente inizia il lavoro come dipendente, accumulando esperienza e competenze fino a quando non si sentirà sicura/o e pronta/o per aprire un'agenzia a suo nome in cui sviluppare un business personale.

Uno dei compiti principali è cercare nuovi alloggi in zona e quindi nuovi clienti: ciò presuppone una buona comunicazione e capacità nel tessere rapporti interpersonali. Si tratta, comunque, di un lavoro imprenditoriale a tutti gli effetti, in cui è necessario assumere una posizione super partes con lo specifico scopo di concludere gli affari.

In secondo luogo, siamo davanti a una professione in cui è importante studiare ed essere sempre al passo con le novità in merito alla legislazione amministrativa. C'è, infatti, una corposa parte burocratica che obbliga l'agente a tenere traccia di tutta la documentazione come preventivi, contratti, resoconti e registro immobili.

Mansioni lavoro Agente di agenzia immobiliare

Le mansioni principali di un Agente immobiliare sono:

• ascoltare le necessità di venditrice e venditore e acquirente, fornendo la giusta mediazione affinché entrambi siano soddisfatti;
• preparare le promozioni e brochure relative all'immobile, sia in modalità cartacea che online;
• accompagnare le/i clienti durante i sopralluoghi;
• valutare le offerte;
• studiare il mercato;
• redigere gli annunci immobiliari;
• gestire tutta la parte amministrativa;
• svolgere attività di ufficio;
• ricercare nuovi clienti;
• usare strumenti di marketing;
• gestire portafoglio clienti e immobili.

La portata delle mansioni cambia a seconda del contratto e delle responsabilità dell'agente, sia un/a libera/o professionista, proprietaria/o o dipendente.

Titolo di studio richiesto

Per ottenere la licenza di Agente immobiliare, è necessario un diploma superiore e l'ottenimento di un'abilitazione: quella di agente di Affari in Mediazione. Questo corso accreditato dalla regione è della durata di 200 ore, e consente di conoscere i fondamentali del settore, permettendo di lavorare fin da subito. Un'ulteriore richiesta è l'iscrizione al registro delle imprese e il possesso di un'assicurazione per agenti immobiliari.

Oltre al titolo di studio, è sempre richiesta una buona attitudine e una capacità nel negoziare, i migliori Agenti immobiliari sono spinti da una grande motivazione personale e da una buona conoscenza del mercato immobiliare. Anche essere dotati di patente di guida è un punto a favore, in quanto spesso gli immobili sono molto lontani dall'agenzia ed è necessario spostarsi velocemente in base al numero degli appuntamenti.

Formazione utile

Di norma non è richiesta un'ulteriore formazione per le/gli Agenti immobiliari, in quanto ciò che più conta è l'esperienza sul campo. In questo caso, bisognerà fare domanda come Agente immobiliare junior, con un affiancamento mirato che ha come scopo l'apprendimento delle nozioni base e l'autonomia operativa.

Grazie infatti ai training organizzati dall'agenzia, la/il nuova/o agente ha la possibilità di approfondire fin da subito svariate tematiche, che spaziano dalle valutazioni dei terreni al funzionamento gestionale immobiliare.

Anche la padronanza dell'inglese è fondamentale, specialmente se si lavora in zone molto turistiche, dove la compravendita e l'affitto è rivolto quindi anche a famiglie straniere.